Antes de reformar, demoler o simplemente gestionar un edificio construido antes de 2002, conviene saber si tiene amianto y dónde. Para eso se hace una inspección: un estudio sistemático que localiza los materiales sospechosos, los analiza y evalúa su estado.
Cuándo hace falta una inspección de amianto
- Antes de una obra de reforma, rehabilitación o demolición.
- En la compraventa o la gestión de edificios, naves e instalaciones industriales.
- Para elaborar el censo de amianto de edificios públicos o municipales.
- Cuando hay materiales deteriorados que preocupan a ocupantes o trabajadores.
Fases de la inspección
- Estudio previo: revisión de planos, año de construcción, reformas e información disponible sobre el edificio.
- Inspección visual: recorrido por todas las zonas, incluidas cubiertas, patinillos, salas de instalaciones y falsos techos, para localizar materiales sospechosos.
- Toma de muestras: personal formado toma muestras representativas de cada material sospechoso, con las precauciones necesarias.
- Análisis en laboratorio: se confirma si hay amianto y de qué tipo, idealmente por microscopía electrónica.
- Informe e inventario: ubicación, cantidad aproximada y estado de cada material con amianto, con recomendaciones de actuación.
Qué incluye el informe
Un buen informe de inspección permite tomar decisiones: qué materiales hay que retirar antes de la obra, cuáles pueden mantenerse con un plan de control y con qué prioridad actuar. También es la base para que la empresa que haga la retirada redacte su plan de trabajo.
Medición del aire, si hace falta
Si hay materiales deteriorados en zonas ocupadas, la inspección se completa con una medición de fibras en el aire para conocer el riesgo real.
Consulta nuestro servicio de inspección de amianto en edificios o pide presupuesto.